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| 제 목 | 환율계산기,이자계산,평수계산기,양도세계산기 | |||||||||||||||
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환율 계산기---- https://www.mibank.me/exchange/saving/index.php?currency=VND 계산내역 환율,,,
평수 계산기---- 이자계산기----
*전세보증보험 가입비용 5억x0.128%=640,000원 ==================================================== *부담부 증여 준비서류 : 1.잔액증명서(부채증명서) 2.소득증명서(증여 받을사람것) 3.주민등록표등본 4.가족관계증명서 5.막도장  소액임차인의 최우선변제권의 인정 임차인은 임차보증금이 소액인 경우에는 경매신청 등기 전까지주택의 인도와 주민등록을 마치면, 확정일자를 받지 않은 경우에도 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자 보다 우선하여 변제받을 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제8조제1항). 보증금이 다음 금액 이하인 임차인은 우선변제를 받을 수 있습니다(「주택임대차보호법 시행령」 제11조제1항).
☞서울특별시: 1억원중(3천4백만원)「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시 제외):
8천만원중(2천700만원) 광역시(「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역에 포함된 지역과 군지역 제외), 세종특별자치시, 안산시, 용인시, 김포시 및 광주시: 6천만원(2천만원) 그 밖의 지역: 5천만원( 1천700만원)
☞ 보증금 중 다음 이하 금액 이하를 우선변제 받을 수 있습니다(「주택임대차보호법 시행령」 제10조제1항).
서울특별시: (1억원중)3천4백만원 「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시 제외):(8천만원중)2천700만원
광역시(「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역에 포함된 지역과 군지역 제외),
세종특별자치시, 안산시, 용인시, 김포시 및 광주시:(6천만원중) 2천만원 그 밖의 지역:(5천만원중) 1천700만원 --------------------------------상가 임대차 보호법----------------------------------- 소액임차인은 임차상가건물에 대해 「상가건물 임대차보호법」에 따른 요건(상가건물의 인도와 사업자등록, 확정일자 부여)
을 갖춘 경우 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있습니다. 소액임차인은 지역별로 보증금액이 달리 규정되어 있는데, 서울시의 경우 6,500만원 이하의 보증금이어야 소액임차인으로서
보호를 받을 수 있습니다. 위 질문의 경우 임차인은 지역별 보증금액에 의해 소액임차인에 해당하고, 돌려받을 수 있는 최우선 변제 보증금액은 2,200만원 이하의 범위에서 결정됩니다. ◇ 소액임차인의 범위 ☞ 다음의 구분에 따른 금액 이하인 임차인이 소액임차인에 해당됩니다.
소액임차인의 범위
◇ 보증금 중 일정액의 보호
☞ 소액임차인이 최우선변제 받을 수 있는 금액 보증금 중 다음의 어느 하나에 해당하는 금액 이하. 우선변제 금액이 상가건물가액의 2분의 1을 초과하는 경우에는 상가건물가액의 2분의 1에 해당하는 금액에 한함. *양도소득세 신고기한, 신고장소, 세금납부 예정신고·납부기한 : 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내 ☞ 양도일이 8월 5일인 경우 ⇒ 예정신고기한 : 10월 31일까지임 신고장소 : 주소지 관할하는 세무서 (직접 또는 우편으로 제출) ☞ 우편제출시 신고일자는 통신일부인이 찍힌 날이므로 예정신고기한 2∼3일 전에 발송 예정신고기한까지 신고·납부시에는 납부할 세액의 10%가 세액공제 됩니다.
www.nts.go.kr 세무서 국세청 기준시가 www.taxnet.co.kr 세무 회계법령 택스넷 종합정보,,,
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| IP | 115.41.xxx.xxx | |||||||||||||||
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